居住证由县级政府公安部门签发，登载内容包括姓名、性别、民族、出生日期、公民身份证号码、本人照片、户口所在地、居住地住址、证件的签发机关和签发日期

仅宛城区2016年就补办了114对的离婚证。与此同时，南阳市共有4668对夫妻分手。

也就是说，2016年南阳市平均每天有35对新人结婚，同时有13对夫妻分手。多数人填写的离婚原因是感情不合。2016年，南阳市共有3884对夫妻补领了结婚证。其中，宛城区办理了1908对，卧龙区办理了1976对。婚姻走到哪个阶段最容易破裂?宛城区和卧龙区两家婚姻登记处的负责人不约而同地认为，离婚人群以70后、80后为主，60后也不少，90后占一小部分。

其中，宛城区办理了5767对，卧龙区办理了6978对。刚刚过去的2016年，我们的婚姻状况如何?近日，记者从南阳市民政局婚姻登记处了解到，2016年，南阳市共有12745对新人缔结良缘，也有4668条婚姻的小船说翻就翻。对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底前可按规定享受免征增值税政策。

据了解，《意见》给出目标，到2020年河南省基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。除了鼓励与支持，《意见》还提到对房屋租赁的企业、机构、个人，有着真金白银的奖励。此外，还支持物业服务企业开展住房租赁经营。

房地产开发企业将已竣工库存商品住房用于出租经营的，金融机构可给予流动资金贷款或房地产开发贷款展期支持。《意见》提出，今后允许商业用房按规定改建成租赁住房，多渠道增加租赁房源……此外，还有一大波红利奔向房东与房客。

对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产及房地产开发企业中的一般纳税人出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。《意见》还提出，要多渠道增加租赁房源、鼓励新建租赁住房、允许改建房屋用于租赁，同时鼓励既有建筑按照设计规范及既有建筑节能改造相关规定进行改造后出租，并享受国家和省既有建筑节能改造相关支持政策。河南商业用房可改住房租赁 一大波红利来袭 发布时间：2017-07-10 15:13 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]□东方今报猛犸新闻记者 肖萌 1月11日，记者从省住建厅官网获悉，《河南省人民政府关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》（下称《意见》）公布。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。

《意见》鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提供专业、规范的住房租赁服务。对违规装修、违规合租等行为，物业服务企业应及时制止并向房屋管理机构和城市规划部门报告。对房地产中介机构中的一般纳税人提供房屋租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。《意见》称，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持： 对个人出租住房的，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。鼓励房地产开发企业出租库存商品住房。

同时，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务和几位一起外来的同事在中州大道区域的阳光花园租了个三室一厅的宋汉元，再也没了看房的心情。

虽然去年8、9月份房价暴涨，尚未大幅度影响租房价格，但仍让租房市场向好。为此张先生打了好多电话，房管局、公安局、省人才交流中心，挨个问完才总算找到一个不影响再次购房的方案，先做房屋交易但户口仍挂在房子上，新房东先不迁户口，等张先生买到新房将户口迁出后再迁入。自10月份以来，郑州连续出台限购政策，租房市场成为更多人的选择。限购也限了部分刚需 年后租房市场或更火爆 1月11日，郑州市西区房管局5楼，郑州市房屋租赁市场管理处办公室内，两位工作人员正在统计郑州市房屋租赁电子地图区域价格一览表。自己拿不准落户的房子卖了之后，会不会就没了郑州户籍。业内人士表示，春节后租房市场或更火爆。

其实限购政策出台后，被郑州房地产市场拒之门外的刚需族不在少数，他们很多人早已在郑州工作、生活多年，但因为种种原因达不到限购要求。本来房子卖了，慢慢买新房就行了，现在只能抓紧卖抓紧买，不然龙湖这套房子的买家也不愿意。

限购的同时，也限了部分刚需族，甚至催生出因限购无法完成网签的维权业主。记者走访数个房屋中介公司了解到，虽然马上就到租房淡季的年底，但前来咨询租房的人数明显比往年增加。

看半年房没出手 只能继续租房 老老实实的租房子住吧。认购一年未网签 赶上限购咋维权 我们周五去和开发商谈解决方案。

不成想签合同的日子一推再推，直到2016年12月22日郑州出台外地人限购政策，户口不在郑州，又达不到购房条件的他，彻底失去了购房资格。房子是看着涨着，他也犹豫着，直到12月22日，政策出台，他彻底失去了购房资格。因为同一天有百十名别的楼层业主反映燃气等问题，冯志广他们被工作人员告知1月13日再过来。当时置业顾问承诺2016年3月可以签合同，5月就开始还贷款了。

1月7日，50多位失去资格的群友，一起去金沙湖高尔夫观邸讨说法。如今，冯志广和他的难兄难弟们正在商讨如何维权，但因很多人要么是在郑州的普通打工者，要么根本就不在郑州工作，维权的事也无人拿出具体意见。

□东方今报·猛犸新闻记者 章衡/文 李新华/图落户房想出售 又怕失去再购房资格很多非郑州户籍人没有购房资格，一些已经落户郑州的人同样怕失去在郑州买房的资格。户籍在外地的宋汉元如今已经放弃了短期内购房的打算，要知道，早在2015年，他就开始游走于各地产项目之间，自己是河南人，工作在青岛，被外派到郑州工作已经近四年，他也有最终在郑州找个工作的打算。

郑州限购也限了部分刚需 春节后租房市场或更火爆 发布时间：2017-07-10 15:12 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]2016年第四季度也被业内人士称为郑州限购季。金沙湖高尔夫观邸六期一共有三百多户，认购者中和冯志广情况相似的有100多人，如今他们在购房微信群里，单独建了一个微信群，商讨维权事宜。

他们这样的结论，源自其官方网站郑州房屋租赁网，加上参考市场数据公司相关数据分析而得。但2016年12月22日限购政策出台后，已经将房屋出售信息挂到中介半年，开始和买家洽谈交易细节的他开始有点担心。老家焦作，在北龙湖已经全款购入一套落户房产的张先生，因为离工作单位比较远，想换一套。而这套三室一厅，在20天后就到了3个月续租时间，房东是否会涨价还是个未知数。

房租价格的涨跌和房子价格是同步的。老家安阳的冯志广，2015年10月，以每平方米9800元的价格，认购了金沙湖高尔夫观邸(资料图库)六期一套高层，前期交了14万元的认购款。

□东方今报猛犸新... 2016年第四季度也被业内人士称为郑州限购季。郑州市房屋租赁市场管理处工作人员表示，因为郑州房价一直处于上涨状态，房租也是一直在涨，但租房的人数明显增多了。

业内人士表示，2016年8月和9月份房价猛涨，但是否会对房屋租赁价格大幅度影响，要等到18个月至24个月之后才能具体体现。年后是租房市场传统旺季，有资深中介公司人士表示，加上限购影响，今年或更加火爆